La locazione ed il comodato d’uso sono tra le forme contrattuali più utilizzate per il trasferimento temporaneo di un bene da un soggetto che ne possiede i pieni diritti (proprietario, cedente, locatore) e l’utilizzatore (conduttore, cessionario, utilizzatore). In questo articolo cerchiamo di fare una panoramica di quali sono i propri ed i contro di queste…
DettagliIl comodato d’uso è un istituto giuridico attraverso il quale un soggetto che ha diritti reali (Comodante) su un bene concede ad un altro soggetto (Comodatario) l’uso del bene senza trasferirne la proprietà per un certo periodo. Il comodato può essere sia verbale che scritto; nel caso di trascrizione dal mese di Dicembre 2022 è…
DettagliCon grande piacere ti comunichiamo che nel mese di Settembre la nostra impresa compie dieci anni di attività. All’inizio, sola con mio padre, quell’ufficio mi pareva gigantesco ma presto ha cominciato a riempirsi di clienti e abbiamo avuto bisogno di nuovi collaboratori. Prima è arrivata mia sorella Giulia, poi Shiela, Khalil, Alessia, Maria Luisa, Valeria,…
DettagliIl visto di conformità è una certificazione rilasciata da un commercialista specificatamente autorizzato, ovvero che ha una specifica copertura assicurativa; che attesta che la documentazione afferente i bonus edilizi per il quale il cittadino-contribuente ha diritto ad un credito di imposta, è completa e conforme alle disposizione di legge. In sostanza il professionista abilitato sotto…
DettagliPremessa Sebbene il bonus affitto sia un sostegno erogato dai comuni in realtà si basa su una legge nazionale che ogni anno i governi vanno a finanziare; il fondo poi viene ripartito a livello regionale anche perchè le regioni a loro volta possono integrarlo con ulteriori fondi propri. Per il 2022 il fondo nazionale era…
DettagliPremessa Sebbene il bonus affitto sia un sostegno erogato dai comuni in realtà si basa su una legge nazionale che ogni anno i governi vanno a finanziare; il fondo poi viene ripartito a livello regionale anche perchè le regioni a loro volta possono integrarlo con ulteriori fondi propri. Per il 2022 il fondo nazionale era…
DettagliSi è fatto un gran parlare di questo Bonus 110%; una cosa che non si è mai vista! Lo stato di rimborsa più di quello che spendi; roba da non crederci; ma è una fake news?. No; anche se strano, è tutto vero! lo Stato ha deciso di fare enormi investimenti sulla sicurezza degli immobili…
DettagliQuante volte ci siamo chiesti ma perchè devo andare dal notaio o perchè devo andare a farmi autenticare la firma, ma perchè mi chiedono la firma digitale. A questo punto è legittimo domandarsi ma nel nostro orientamento quanti tipi di atti esistono e quali sono le differenze? Gli atti si distinguono in due categorie a…
DettagliMa la sentenza di assegnazione della casa è sufficiente per proteggersi e per quanto tempo? Nelle cause di separazione o divorzio uno dei problemi più rilevanti è l’assegnazione della casa coniugale. In questo articolo cercheremo di entrare nel tema fornendo un quadro d’insieme del contesto in cui ci si muove e cosa fare una volta…
DettagliUn adempimento assurdo? ad una lettura superficiale sembrerebbe di si ma poi andando a fondo….. L’accettazione dell’eredità è un adempimento che diventa “obbligatorio” (sarebbe meglio dire altamente consigliabile) nel momento nel quale si tenta di vendere un bene ereditato da meno di 10 anni. Perchè? La maggior parte delle persone si domandano perchè sono costretto/a…
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