Deposito moduli e formulari agenti immobiliari e mediatori

149,00  IVA inclusa

Descrizione

I mediatori di cui fanno parte anche gli agenti immobiliari, sia che operano come ditta individuale sia in forma societaria, sono tenuti a depositare i loro formulari presso la camera di commercio di competenza al momento della dichiarazione di inizio attività ovvero ogni qual volta siano modificati. In difetto di ciò sono applicate pesanti sanzioni

Documento identità e codice fiscale del’Agente o del Rapp.te legale in caso di società
Moduli e Formulari scansionati in formato PDF/A

Il titolare dovrà inoltre disporre di un dispositivo di firma digitale operativo

Si ci sono spese da sostenere sulla base delle tariffe ministeriali vigenti che saranno comunicate

I tempi di lavorazione sono 3-5 giorni; i tempi di approvazione da parte dell’ente tra i 10 ai 20 giorni

Si il cliente può pagare in diverse modalità: bonifico, paypall, carta di credito, bancomat, contanti; ovviamente per questi ultimi due casi deve venire presso i nostri uffici

Sono disponibili i seguenti servizi opzionali

firma digitale

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    Il servizio consiste nel comunicare al registro dell’impresa la chiusura di un UNITA’ LOCALE; ovviamente l’impresa può disporre di più sedi nelle quali è possibile esercitare la stessa attività o attività diverse pertanto in questo caso la chiusura di una sede non ha alcun effetto sulle altre sedi, tranne nel caso in cui quella Unità Locale non sia anche l’unica, in tal caso l’impresa diventa inattiva e non può più esercitare l’attività se non riattiva una sede operativa.

    I commercialisti che vogliano esternalizzare quest’attività possono contare su un servizio qualificato ed uno sconto speciale. Per richiedere lo sconto è sufficiente scrivere nel form sottostante precisando l’ordine di appartenza ed il numero di iscrizione.

    Bilancio con relativa relazione e nota integrativa in formato XBRL (Nel caso non fosse disponibile in questo formato, il cliente deve produrlo in formato PDF/A e richiedere come servizio opzionale la trasformazione in XBRL);

    verbale assemblea di approvazione ; ove previsto

    la relazione del collegio sindacale e/o la relazione del revisore legale

    Sul verbale va poi riportata la dichiarazione di conformità.

    Detti documenti devono essere salvati in formato PDF/A (fuzione disponibile su molti Editor PDF ovvero su Adobe Reader con la funzione Salva come Altro ).

    Il file deve essere inoltre firmato digitalmente in formato CADES ( P7M) dal legale rappresentante.

    Sono previsti dei costi aggiuntivi (esenti da Iva) che rappresentano i diritti camerali e l’imposta di bollo

    La pratica è trasmessa, se la documentazione è completa e idonea, entro 3 giorni; i tempi di approvazione da parte dell’Ente sono di circa 10 giorni.

    Acquistando on Line il cliente può pagare con bonifico, Paypall, Carta di credito; presso il nostro ufficio è consentito il pagamento anche con il bancomat ed in contanti

    In relazione al tipo di attività potrebbe essere necessario allegare SCIA presso il Comune e/o comunicazioni-autorizzazioni presso altri Enti (esempio MISE, MIT, ecc); adempimenti non compresi in questo servizio ma che possiamo quotare a parte. Non è possibile comunque definire i requisiti, i costi e quanto necessario in quanto dipende da un numero consistente di variabili

    Per quanto concerne il Codice Ateco noi forniamo delle indicazioni in relazione ai prodotti-servizi che si intendono vendere tuttavia un confronto con il proprio commercialista è auspicabile anche se non vincolante.

    Compatibilità attività

    Innanzitutto bisogna considerare che nel caso di società le attività che si intendono avviare devono essere compatibili con l’oggetto sociale; nel caso non lo fossero bisogna andare dal notaio ed aggiornare l’oggetto sociale. In secondo luogo esistono delle attività tra loro incompatibili; ad esempio l’esercizio della mediazione immobiliare con la vendita, affitto di immobili. Stessa cosa ad esempio per i mediatori finanziari, ecc

    Compatibilità di funzioni

    L’amministratore della società Srl non può assumere se stesso come agente di commercio

    Sono disponibili i seguenti servizi opzionali

    • Firma digitale
    • SCIA presso il comune
    • Comunicazioni ad Enti specifici come il Ministero dei Trasporti, dello Sviluppo Economico, ecc

    il file dovrà contenere una la seguente dichiarazione di conformità:
    Il sottoscritto ……. nato a ………. (..) il ……….. consapevole delle responsabilità penali previste ex art. 76 del DPR 445/2000 in caso di falsa o mendace dichiarazione resa ai sensi dell’articolo 47 del medesimo decreto, dichiara che il presente documento è stato prodotto mediante scansione ottica dell’originale analogico e che ha effetto con esito positivo il raffronto tra lo stesso e il documento originale ai sensi delle disposizioni vigenti.

    Prevediamo le seguenti modalità.

    Rimborso totale nel caso in cui non sia possibile procedere per cause di forza maggiore ovvero sono emersi elementi non conoscibili prima dell’ordine: costi aggiuntivi, tempi più lunghi, requisiti diversi che il committente non possiede; procedure e regolamenti e leggi di recente approvazione che comportano variazioni significative rispetto a quanto previsto

    Rimborso Parziale. Qualora il cliente decida di modificare l’ordine per sue necessità o per cause di forza maggiore, ma il servizio è iniziato, ovvero siano stati sostenuti dei costi; quando il servizio nel suo complesso sia stato eseguito in maniera parziale qualunque ne siano le ragioni.

    Nessun Rimborso.

    Qualora la prestazione non raggiunge gli obiettivi prefissati per responsabilità del cliente:

    • il cliente era stato ampiamente dedotto dei rischi ma ha voluto “tentare”
    • il cliente non ha fornito la documentazione o/e le informazioni richieste
    • il cliente ha fornito la documentazione o/e le informazioni errata o incompleta
    • il cliente ha fornito la documentazione o/e le informazioni in ritardo rispetto ai tempi

    Rientrano in quest’ambito tutte quelle attività sottoposto ad un controllo, monitoraggio ed in certi casi di autorizzazione di altri enti pubblici quali il comune, la regione, un ministero. Purtroppo il numero di attività che sono soggette ad ulteriori adempimenti sono molteplici e sarebbe impossibile citarli tutti e pertanto vi invitiamo a compilare il form sottostante indicando l’attività che intendete avviare e noi verifichiamo se per l’iscrizione al registro è l’unico passaggio o se invece bisogna fare altri interventi. A titolo indicativo ma non esaustivo si citano le attività che non richiedono specifiche autorizzazioni

    • Consulenza e servizi alle imprese ed alle famiglie
    • Piccole attività artigianali che non producano rifiuti speciali o emissioni in atmosfera e che non trattano alimenti e sostanze pericolose come sarti, calzolai e non intervengono sul corpo umano

    Qui di seguito si riportano alcuni degli enti con i quali interfacciarsi in funzione dell’attività (e non necessariamente un solo di questi)

    • Comune (nella stragrande maggioranza dei casi)
    • Min. dello Sviluppo economico
    • MIn. dei trasporti
    • Min. del lavoro ad esempio per i soggetti iscritti al terzo settore
    • ASL di competenza
    • I vigili del Fuoco
    Descrizione

    Il servizio consiste nel comunicare al registro dell’impresa la chiusura di un UNITA’ LOCALE; ovviamente l’impresa può disporre di più sedi nelle quali è possibile esercitare la stessa attività o attività diverse pertanto in questo caso la chiusura di una sede non ha alcun effetto sulle altre sedi, tranne nel caso in cui quella Unità Locale non sia anche l’unica, in tal caso l’impresa diventa inattiva e non può più esercitare l’attività se non riattiva una sede operativa.

    Commercialisti

    I commercialisti che vogliano esternalizzare quest’attività possono contare su un servizio qualificato ed uno sconto speciale. Per richiedere lo sconto è sufficiente scrivere nel form sottostante precisando l’ordine di appartenza ed il numero di iscrizione.

    Requisiti

    Bilancio con relativa relazione e nota integrativa in formato XBRL (Nel caso non fosse disponibile in questo formato, il cliente deve produrlo in formato PDF/A e richiedere come servizio opzionale la trasformazione in XBRL);

    verbale assemblea di approvazione ; ove previsto

    la relazione del collegio sindacale e/o la relazione del revisore legale

    Sul verbale va poi riportata la dichiarazione di conformità.

    Detti documenti devono essere salvati in formato PDF/A (fuzione disponibile su molti Editor PDF ovvero su Adobe Reader con la funzione Salva come Altro ).

    Il file deve essere inoltre firmato digitalmente in formato CADES ( P7M) dal legale rappresentante.

    Spese-Diritti-Tasse

    Sono previsti dei costi aggiuntivi (esenti da Iva) che rappresentano i diritti camerali e l’imposta di bollo

    Tempistiche

    La pratica è trasmessa, se la documentazione è completa e idonea, entro 3 giorni; i tempi di approvazione da parte dell’Ente sono di circa 10 giorni.

    Modalità pagamento

    Acquistando on Line il cliente può pagare con bonifico, Paypall, Carta di credito; presso il nostro ufficio è consentito il pagamento anche con il bancomat ed in contanti

    Approfondimento

    In relazione al tipo di attività potrebbe essere necessario allegare SCIA presso il Comune e/o comunicazioni-autorizzazioni presso altri Enti (esempio MISE, MIT, ecc); adempimenti non compresi in questo servizio ma che possiamo quotare a parte. Non è possibile comunque definire i requisiti, i costi e quanto necessario in quanto dipende da un numero consistente di variabili

    Per quanto concerne il Codice Ateco noi forniamo delle indicazioni in relazione ai prodotti-servizi che si intendono vendere tuttavia un confronto con il proprio commercialista è auspicabile anche se non vincolante.

    Compatibilità attività

    Innanzitutto bisogna considerare che nel caso di società le attività che si intendono avviare devono essere compatibili con l’oggetto sociale; nel caso non lo fossero bisogna andare dal notaio ed aggiornare l’oggetto sociale. In secondo luogo esistono delle attività tra loro incompatibili; ad esempio l’esercizio della mediazione immobiliare con la vendita, affitto di immobili. Stessa cosa ad esempio per i mediatori finanziari, ecc

    Compatibilità di funzioni

    L’amministratore della società Srl non può assumere se stesso come agente di commercio

    Servizi Opzionali

    Sono disponibili i seguenti servizi opzionali

    • Firma digitale
    • SCIA presso il comune
    • Comunicazioni ad Enti specifici come il Ministero dei Trasporti, dello Sviluppo Economico, ecc
    Dichiarazione conformità

    il file dovrà contenere una la seguente dichiarazione di conformità:
    Il sottoscritto ……. nato a ………. (..) il ……….. consapevole delle responsabilità penali previste ex art. 76 del DPR 445/2000 in caso di falsa o mendace dichiarazione resa ai sensi dell’articolo 47 del medesimo decreto, dichiara che il presente documento è stato prodotto mediante scansione ottica dell’originale analogico e che ha effetto con esito positivo il raffronto tra lo stesso e il documento originale ai sensi delle disposizioni vigenti.

    Rimborso

    Prevediamo le seguenti modalità.

    Rimborso totale nel caso in cui non sia possibile procedere per cause di forza maggiore ovvero sono emersi elementi non conoscibili prima dell’ordine: costi aggiuntivi, tempi più lunghi, requisiti diversi che il committente non possiede; procedure e regolamenti e leggi di recente approvazione che comportano variazioni significative rispetto a quanto previsto

    Rimborso Parziale. Qualora il cliente decida di modificare l’ordine per sue necessità o per cause di forza maggiore, ma il servizio è iniziato, ovvero siano stati sostenuti dei costi; quando il servizio nel suo complesso sia stato eseguito in maniera parziale qualunque ne siano le ragioni.

    Nessun Rimborso.

    Qualora la prestazione non raggiunge gli obiettivi prefissati per responsabilità del cliente:

    • il cliente era stato ampiamente dedotto dei rischi ma ha voluto “tentare”
    • il cliente non ha fornito la documentazione o/e le informazioni richieste
    • il cliente ha fornito la documentazione o/e le informazioni errata o incompleta
    • il cliente ha fornito la documentazione o/e le informazioni in ritardo rispetto ai tempi
    Attività regolamentate

    Rientrano in quest’ambito tutte quelle attività sottoposto ad un controllo, monitoraggio ed in certi casi di autorizzazione di altri enti pubblici quali il comune, la regione, un ministero. Purtroppo il numero di attività che sono soggette ad ulteriori adempimenti sono molteplici e sarebbe impossibile citarli tutti e pertanto vi invitiamo a compilare il form sottostante indicando l’attività che intendete avviare e noi verifichiamo se per l’iscrizione al registro è l’unico passaggio o se invece bisogna fare altri interventi. A titolo indicativo ma non esaustivo si citano le attività che non richiedono specifiche autorizzazioni

    • Consulenza e servizi alle imprese ed alle famiglie
    • Piccole attività artigianali che non producano rifiuti speciali o emissioni in atmosfera e che non trattano alimenti e sostanze pericolose come sarti, calzolai e non intervengono sul corpo umano

    Qui di seguito si riportano alcuni degli enti con i quali interfacciarsi in funzione dell’attività (e non necessariamente un solo di questi)

    • Comune (nella stragrande maggioranza dei casi)
    • Min. dello Sviluppo economico
    • MIn. dei trasporti
    • Min. del lavoro ad esempio per i soggetti iscritti al terzo settore
    • ASL di competenza
    • I vigili del Fuoco